| 13-JAN-2026 |
সুউচ্চ বহুতল আবাসন প্রকল্পে ঝুঁকছে বিলাসবহুল গাড়ি নির্মাতারা |
গতি ও আভিজাত্যের প্রতীক হিসেবে বিশ্বজুড়ে সমাদৃত ফরাসি ব্র্যান্ড বুগাটি। সাধারণত সুপারকারপ্রেমীদের কাছে গতির ঝড়ে ট্র্যাক কাঁপানোই বুগাটির প্রধান পরিচয়। তবে প্রতিষ্ঠানটি এখন এক ভিন্ন প্রতিযোগিতায় নেমেছে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের দুবাইয়ে নিজেদের প্রথম আবাসন প্রকল্প বা রেসিডেন্সিয়াল টাওয়ার নির্মাণ করছে বুগাটি। এ দৌড়ে আরো রয়েছে পোরশে ও অ্যাস্টন মার্টিনের মতো নামি গাড়ি নির্মাতারাও। বিশ্বের অতিধনীদের জন্য বর্তমানে এক দ্রুত বর্ধনশীল বাজারের নাম ‘ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স’। বুগাটির পাশাপাশি পোরশে ও অ্যাস্টন মার্টিনের মতো নামি গাড়ি নির্মাতারাও এখন বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট তৈরিতে মন দিয়েছে। এসব আকাশচুম্বী অট্টালিকায় থাকছে অত্যাধুনিক সব সুযোগ-সুবিধা। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে সংশ্লিষ্ট কোম্পানির ব্র্যান্ড নাম বা লোগো এমনভাবে ফুটিয়ে তোলা হচ্ছে যেন তা আভিজাত্যের ছাপ বহন করে। শুধু গাড়ি নির্মাতা নয়, সুইস ঘড়ি নির্মাতা প্রতিষ্ঠান জ্যাকব অ্যান্ড কোং ও ইতালীয় ফ্যাশন হাউজ ফেন্ডিও খাতটিতে পা রেখেছে।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 07-JAN-2026 |
বাড়ি কিনতে ঋণের সীমা দ্বিগুণ করল কেন্দ্রীয় ব্যাংক, দেওয়া হবে সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা |
বাড়ি কেনার জন্য ঋণের সীমা বাড়িয়ে দ্বিগুণ করেছে কেন্দ্রীয় ব্যাংক। এখন থেকে ভালো মানের ব্যাংক কোনো গ্রাহককে সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত হোম লোন বা গৃহঋণ দিতে পারবে। এতদিন হাউজ ফাইন্যান্সের জন্য সর্বোচ্চ ২ কোটি টাকা ঋণ দেওয়া যেত। মঙ্গলবার (৬ জানুয়ারি) বাংলাদেশ ব্যাংকের জারি করা এক সার্কুলারে এ সীমা বাড়ানো হয়। কেন্দ্রীয় ব্যাংকের ব্যাংকিং রেগুলেশনস অ্যান্ড পলিসি ডিপার্টমেন্ট (বিআরপিডি) এ সংক্রান্ত সার্কুলার জারি করে সব ব্যাংকের ব্যবস্থাপনা পরিচালক ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তাদের কাছে পাঠিয়েছে। সার্কুলারে বলা হয়েছে, যেসব ব্যাংকে হাউজ ফাইন্যান্স খাতে খেলাপি ঋণের হার সর্বোচ্চ ৫ শতাংশ, সেসব ব্যাংক একজন গ্রাহককে সর্বোচ্চ ৪ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দিতে পারবে। এ ক্ষেত্রে ঋণের অনুপাত আগের মতোই ৭০:৩০ থাকবে। অর্থাৎ, কোনো ফ্ল্যাটের দাম ১ কোটি টাকা হলে গ্রাহক সর্বোচ্চ ৭০ লাখ টাকা হোম লোন পাবেন। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Business Standard |
View |
| 06-JAN-2026 |
দুবাইয়ের আবাসন বাজারে রেকর্ড প্রবৃদ্ধি |
দুবাইয়ের আবাসন বাজারে ২০২৫ সালে রেকর্ড ৬৮ হাজার ১০০ কোটি দিরহাম বা ১৮ হাজার ৫৫০ কোটি ডলারের সমপরিমাণ লেনদেন হয়েছে। মূলত জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও দীর্ঘমেয়াদে বসবাসের প্রবণতা বাড়ায় সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) শহরটিতে আবাসন খাত উল্লেখযোগ্য একটি বছর পার করেছে। খাতসংশ্লিষ্ট পরামর্শক প্রতিষ্ঠান প্রভিডেন্ট এস্টেটের ২০২৫ সালের বাজার পর্যালোচনা প্রতিবেদনে এ তথ্য জানানো হয়েছে। খবর অ্যারাবিয়ান বিজনেস। দুবাইয়ে গত বছর ২ লাখ ১৩ হাজার ৭০০টি আবাসন বিক্রি হয়েছে। এটি ২০২৪ সালের তুলনায় ৬ দশমিক ৯ শতাংশ বেশি। এ সময় গড় বিক্রয়মূল্য বেড়েছে ৭ দশমিক ৬ শতাংশ।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 04-JAN-2026 |
যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম কমেছে ডিসেম্বরে |
২০২৫ সালের ডিসেম্বরে কমেছে যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম। দেশটির শীর্ষ মর্টগেজ ঋণদাতা নেশনওয়াইডের তথ্য অনুযায়ী, গত ডিসেম্বরে গড় বাড়ির দাম আগের মাসের তুলনায় দশমিক ৪ শতাংশ কমে দাঁড়িয়েছে ২ লাখ ৭১ হাজার ৬৮ পাউন্ডে। সে সময় বাড়ির দাম দশমিক ১ শতাংশ বাড়তে পারে বলে পূর্বাভাস দিয়েছিলেন আবাসন বাজার বিশ্লেষকরা। খবর দ্য গার্ডিয়ান। নেশনওয়াইডের তথ্য অনুযায়ী, গত ডিসেম্বরে আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় বাড়ির দাম বাড়ার হার নেমে এসেছে দশমিক ৬ শতাংশে, যা ২০২৪ সালের এপ্রিলের পর সর্বনিম্ন।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 03-JAN-2026 |
ভারতীয় আবাসন বাজারের দিকে নজর জাপানি রেল কোম্পানির |
জাপানি রেলওয়ে কোম্পানি নিশি-নিপ্পন রেলরোড (নিশিতেতসু) ২০২৮ অর্থবছরের মধ্যে ভারতে আবাসন ব্যবসা শুরুর পরিকল্পনা করছে। জাপানের দক্ষিণতম প্রধান দ্বীপ কিউশুভিত্তিক কোম্পানিটি এখন দ্রুত ব্যবসায়িক প্রবৃদ্ধির প্রত্যাশার পাশাপাশি আবাসনের ঘাটতিতে ভোগা বিশ্বের সর্বাধিক জনসংখ্যার দেশটিকে সম্ভাবনাময় বাজার হিসেবে দেখছে। খবর নিক্কেই এশিয়া। আগামী এপ্রিলে শুরু হওয়া ২০২৬ অর্থবছর থেকে ভারতে কর্মী পাঠানোর পরিকল্পনা করছে নিশিতেতসু। প্রাথমিকভাবে একজন কর্মী পাঠানো হতে পারে। প্রকল্পের অগ্রগতির ওপর নির্ভর করে ভবিষ্যতে আরো কর্মী পাঠানো হবে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 28-DEC-2025 |
চারদিনে ৩০৪ কোটি টাকার ফ্ল্যাট প্লট বিক্রি ও বুকিং |
রাজধানীতে শেষ হয়েছে চার দিনব্যাপী ‘রিহ্যাব ফেয়ার ২০২৫’। দেশের আবাসন খাতের সবচেয়ে বড় এ আয়োজনে ৩০৪ কোটি টাকার বেশি ফ্ল্যাট, প্লট ও বাণিজ্যিক স্পেস বিক্রি ও বুকিং হয়েছে। গতকাল মেলা শেষে এ তথ্য জানায় আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)। সংগঠনটির জনসংযোগ দপ্তর থেকে জানানো হয়, চার দিনব্যাপী এ মেলায় মোট ৩০৪ কোটি ১১ লাখ ৫১ হাজার টাকার ফ্ল্যাট, প্লট এবং বাণিজ্যিক স্পেস বিক্রি ও বুকিং হয়েছে। এর মধ্যে ফ্ল্যাট ১৭২ কোটি টাকার, প্লট ৭৪ কোটি এবং বাণিজ্যিক স্পেস ছিল ৫৮ কোটি ১১ লাখ ৫১ হাজার টাকার। এছাড়া প্রায় ৭৭৮ কোটি টাকার ব্যাংক আশ্বাস বা প্রতিশ্রুতি পাওয়া গেছে বলেও জানিয়েছে তারা।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 23-DEC-2025 |
জাপানি তরুণদের মাঝে ৫০ বছর মেয়াদি গৃহঋণে আগ্রহ বাড়ছে |
বাড়ির দাম বাড়তে থাকায় জাপানে তরুণদের মধ্যে সর্বোচ্চ ৫০ বছর মেয়াদি গৃহঋণ নেয়ার প্রবণতা বাড়ছে। দেশটিতে সাধারণত গৃহঋণের মেয়াদ ৩৫ বছর হয়ে থাকে। কিন্তু এখন এর চেয়েও দীর্ঘমেয়াদি ঋণ প্যাকেজ চালু হয়েছে, যা দ্রুতই জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। খবর কিয়েদো। দীর্ঘমেয়াদি ঋণের ক্ষেত্রে মাসিক কিস্তি কমিয়ে পছন্দের বাড়ি কেনার সুযোগ পাচ্ছেন তরুণ জাপানিরা। তবে ঋণের মেয়াদ যত দীর্ঘ হচ্ছে, মোট পরিশোধযোগ্য অর্থ তত বাড়ছে। এমনকি অনেক ক্ষেত্রে পেশাজীবীদের অবসর নেয়ার পরও ঋণের কিস্তি পরিশোধ করতে হবে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 21-DEC-2025 |
যুক্তরাষ্ট্রে দুর্বল হয়ে আসছে আবাসন খাতের প্রবৃদ্ধি |
যুক্তরাষ্ট্রে নভেম্বরে পুরনো বাড়ি বিক্রি কিছুটা বেড়েছে। যদিও চাহিদার বিপরীতে সীমিত জোগান এবং অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তার কারণে দেশটির আবাসন খাতের প্রবৃদ্ধি এখন দুর্বল হয়ে পড়েছে। মার্কিন রিয়েল এস্টেট খাতের শিল্প সংগঠন ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অব রিয়েলটরস (এনএআর) জানিয়েছে, নভেম্বরে দেশটিতে পুরনো বাড়ি বিক্রি আগের মাসের তুলনায় দশমিক ৫ শতাংশ বেড়ে দাঁড়িয়েছে ৪১ লাখ ৩০ হাজার ইউনিটে। তবে রয়টার্সের এক জরিপে অংশ নেয়া অর্থনীতিবিদরা তা ৪১ লাখ ৫০ হাজার ইউনিটে পৌঁছার পূর্বাভাস দিয়েছিলেন। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 30-NOV-2025 |
অস্ট্রেলিয়ায় বাড়ির দাম বাড়বে ৭ শতাংশ |
অস্ট্রেলিয়ায় বাড়ির দামে ঊর্ধ্বগতি আগামী বছরও অব্যাহত থাকবে। বাজারে সরবরাহ কম ও চাহিদা স্থিতিশীল থাকায় ২০২৬ সালে দেশটিতে বাড়ির দাম বাড়তে পারে প্রায় ৭ শতাংশ। ১৫ জন সম্পত্তি বিশেষজ্ঞকে নিয়ে রয়টার্স পরিচালিত এক জরিপে এ পূর্বাভাস পাওয়া গেছে। কভিড-১৯ মহামারীর সময় দেশটিতে বাড়ির দাম প্রায় ৪০ শতাংশ বেড়েছিল। পরে অস্ট্রেলিয়ার রিজার্ভ ব্যাংক মূল্যস্ফীতি কমাতে সুদহার বাড়ালে দাম ৯ শতাংশ কমে যায়। তবে ২০২৫ সালে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের ৭৫ বেসিস পয়েন্ট সুদহার কমানোর ফলে আবারো ক্রেতাদের আগ্রহ বাড়ে। অক্টোবরে দেশটিতে বাড়ির দামের গড় মধ্যমা (মিডিয়ান হোম প্রাইস) বেড়ে দাঁড়িয়েছে রেকর্ড ৮ লাখ ৭২ হাজার ৫৩৮ অস্ট্রেলিয়ান ডলারে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 02-NOV-2025 |
যুক্তরাজ্যে দারিদ্র্যের কেন্দ্রে উঠে এসেছে রাজধানী লন্ডন |
যুক্তরাজ্যের রাজধানী লন্ডনের হ্যাকনি অঞ্চলের স্ট্যামফোর্ড হিল এলাকা। এখানকার প্রায় শতভাগ শিশুই এখন বড় হচ্ছে দারিদ্র্যপূর্ণ পরিস্থিতির মধ্যে। সাম্প্রতিক কয়েক বছরে এলাকাটিতে দারিদ্র্য প্রকট আকার ধারণ করেছে অবিশ্বাস্য মাত্রায়। ছয় বছর আগেও ২০১৯ সালে স্ট্যামফোর্ড হিলের শিশুদের মধ্যে মাত্র ৮ দশমিক ৯ শতাংশ ছিল দরিদ্র পরিবারের সদস্য। বর্তমানে এ এলাকার ৯৯ দশমিক ৯ শতাংশ শিশুই দারিদ্র্যসীমার নিচে বসবাস করছে। শুধু স্ট্যামফোর্ড হিল বা হ্যাকনি নয়, গোটা লন্ডনে এখন কমবেশি মাত্রায় এমন চিত্র দেখা যাচ্ছে। বিশেষ করে ভাড়া ও আবাসন ব্যয়ের ব্যাপক উল্লম্ফন লন্ডনের বাসিন্দাদের জীবনযাপনকে মারাত্মক চাপে ফেলে দিয়েছে। স্থানীয় বাসিন্দারাও বলছেন, এ ছয় বছরে তাদের আয় বেড়েছে সামান্য। কিন্তু ব্যয় বেড়েছে মারাত্মক আকারে। বিশেষ করে আয়ের প্রায় পুরো অংশ চলে যাচ্ছে বাড়ি ভাড়ায়। ফলে জীবনমানের উন্নয়ন দূরের কথা, মৌলিক চাহিদাগুলো পূরণ করতে গিয়েই হিমশিম খাচ্ছে সাধারণ মানুষ।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 20-OCT-2025 |
ড্যাপের সংশোধনী অনুমোদন, বাড়ানো হলো ভবনের উচ্চতার সীমা |
ঢাকার বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) ২০২২–২০৩৫ পর্যালোচনা-সংক্রান্ত উপদেষ্টা কমিটি বেশ কিছু সংশোধনী প্রস্তাবসহ ড্যাপের নীতিগত অনুমোদন দিয়েছে। এর মাধ্যমে রাজধানীর প্রায় সব এলাকায় ভবনের উচ্চতার সীমা বাড়ানো হয়েছে। রোববার (১৯ অক্টোবর) গৃহায়ন ও গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ে ভূমি মন্ত্রণালয়ের উপদেষ্টা আলী ইমাম মজুমদারের সভাপতিত্বে রাজউক প্রণীত ড্যাপ বাস্তবায়ন মনিটরিং ও প্রযোজ্য ক্ষেত্রে সংশোধনীর সুপারিশ প্রণয়ন-সংক্রান্ত উপদেষ্টা কমিটির সভা অনুষ্ঠিত হয়। সভায় অনুমোদনের ভিত্তিতে শীঘ্রই সংশোধিত ড্যাপ (২০২২–২০৩৫) গেজেট আকারে প্রকাশিত হবে বলে মন্ত্রণালয় থেকে জানানো হয়। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Business Standard |
View |
| 28-SEP-2025 |
রিয়াদে আবাসিক খাতে ভাড়া বাড়বে না পাঁচ বছর |
রাজধানী রিয়াদে আবাসিক ও বাণিজ্যিক ভাড়া নিয়ন্ত্রণে বড় ধরনের পদক্ষেপ নিয়েছে সৌদি আরব। নতুন নিয়ম অনুযায়ী আগামী পাঁচ বছর রাজধানীর নগর এলাকায় ভাড়া বাড়ানো যাবে না। ২৫ সেপ্টেম্বর থেকে এ সিদ্ধান্ত কার্যকর হয়েছে। খবর আরব নিউজ। সৌদি মন্ত্রিসভার অনুমোদন ও রাজকীয় ডিক্রির মাধ্যমে নতুন বিধান কার্যকর করা হয়েছে। এর লক্ষ্য হলো দ্রুত বাড়তে থাকা ভাড়া নিয়ন্ত্রণ ও সম্পত্তি বাজারে ভারসাম্য আনা। সৌদি প্রেস এজেন্সির তথ্যমতে, প্রয়োজনে সাধারণ রিয়েল এস্টেট কর্তৃপক্ষ দেশের অন্য শহরেও একই ব্যবস্থা নিতে পারবে।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 19-SEP-2025 |
জেদ্দায় বিলিয়ন ডলারের রিয়েল এস্টেট প্রকল্প |
সৌদি আরবের জেদ্দায় ২৮ হাজার ৮০০ বর্গমিটারের ভূমি অধিগ্রহণের ঘোষণা দিয়েছে লন্ডনের পুঁজিবাজারে তালিকাভুক্ত সৌদি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার দার গ্লোবাল। মিশ্র চরিত্রের প্রকল্পটিতে থাকবে প্রিমিয়াম আবাসন, সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট, খুচরা দোকান ও অফিস স্পেস। খাতসংশ্লিষ্টরা বলছেন, প্রকল্পটি জেদ্দার সাম্প্রতিক রূপান্তরে গুরুত্বপূর্ণ একটি সংযোজন হতে যাচ্ছে, যা সৌদি আরবের উচ্চাভিলাষী ভিশন ২০৩০-এর সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ। জ্বালানি তেলবহির্ভূত অর্থনৈতিক সম্প্রসারণে নতুন এ এজেন্ডা নিয়ে কাজ করছে সৌদি সরকার। এ লক্ষ্য পূরণে দেশী-বিদেশী বিনিয়োগের জন্য নীতি সহজ করেছে জেদ্দা। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 29-AUG-2025 |
সৌদি আবাসিক রিয়েল এস্টেট খাতে লেনদেনে প্রবৃদ্ধির শীর্ষে মদিনা |
চলতি বছরের প্রথমার্ধে (জানুয়ারি-জুন) সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট খাতে লেনদেন হয়েছে প্রায় ৩৩ বিলিয়ন বা ৩ হাজার ৩০০ কোটি ডলার। এর মধ্যে আবাসিক রিয়েল এস্টেটে লেনদেনের আকার ছিল ২ হাজার কোটি ডলারের বেশি বা মোট লেনদেনের ৬৩ শতাংশ। অর্থাৎ বছরের প্রথমার্ধে সৌদি আরবের রিয়েল এস্টেট বাজারে মূল চালিকাশক্তি ছিল আবাসন খাত। নাইট ফ্র্যাঙ্কের রেসিডেনশিয়াল মার্কেট ওভারভিউ অনুযায়ী, এ সময় আবাসিক রিয়েল এস্টেট বাজারে সবচেয়ে শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি দেখা যায় মদিনায়। শহরটিতে ৯০ কোটি ৬০ লাখ ডলারের লেনদেন হয়েছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪৯ শতাংশ বেশি। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 20-AUG-2025 |
Realtors hit as RAJUK’s hacked eCPS long lies crippled |
Realtors are left in the lurch as the Rajdhani Unnayan Kartripakkha's (RAJUK) digital construction-permitting system has remained offline for nearly three months following massive hacking, halting design approval and land-use clearance. Industry-insiders have said the prolonged breakdown of the Electronic Construction Permitting System (eCPS) has stalled hundreds of new projects, disrupted employment and severely hit backward-linkage industries tied to building construction. The crisis began on May 19, when hackers hacked into the eCPS server and secured illegal approval for a 15-storey building in wetlands and height-restricted zone. RAJUK suspended the system the following day. Three suspects were later arrested over the incident of cyberattack. The shutdown has also affected more than 300 related industries, including cement, steel, tiles, and paints, disrupting the livelihoods of hundreds of thousands of workers, sources said.
Between May 2019 and early 2023, RAJUK had approved an average of 478 designs a month. Based on this trend, more than 1,400 approvals have been lost during the past three months. Developers estimate that construction of as many buildings has been delayed, leaving nearly 43,000 workers-from engineers to day labourers-without jobs. |
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Financial Express |
View |
| 19-AUG-2025 |
ঋণের ঝুঁকি বাড়ায় সংকটে হংকংয়ের আবাসন খাত |
হংকংয়ের অর্থনীতিতে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রয়েছে আবাসন খাতের। তবে আর্থিকভাবে চাপের মুখে পড়েছে খাতটি। আগামী বছর এ খাতের মেয়াদোত্তীর্ণ হওয়া বন্ডের হার উন্নীত হবে প্রায় ৭০ শতাংশে, যা ঋণগ্রস্ত ডেভেলপার ও তাদের পাওনাদারদের জন্য নতুন মাথাব্যথার কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে। একই সময় আবাসন খাতে বিক্রি ও সম্পত্তির মূল্য কমে যাওয়ায় পরিস্থিতি আরো জটিল হতে যাচ্ছে বলে মনে করছেন বিশ্লেষকরা। খবর রয়টার্স। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 12-AUG-2025 |
পাঁচ বছরের মধ্যে প্রথমবার গড় ভাড়া কমল গ্রেট ব্রিটেনে |
পাঁচ বছরের মধ্যে প্রথমবার গড় বাড়ি ভাড়া কমেছে গ্রেট ব্রিটেনে। দেশটিতে বন্ধকি সুদহার কমায় ভাড়ার উত্তাপ কিছুটা প্রশমন হয়েছে। অনেক বছর ধরে মূল্যস্ফীতির তুলনায় ভাড়া বাড়তে থাকায় চাপে ছিল এখানকার পরিবারগুলো। তবে গত মাসে নতুন ভাড়ার ক্ষেত্রে গড় খরচ গত বছরের তুলনায় দশমিক ২ শতাংশ কমেছে। সব মিলিয়ে ২০২০ সালের আগস্টের পর প্রথমবার গ্রেট ব্রিটেনে বার্ষিক হারে বাড়ি ভাড়া কমল। তবে গড় চিত্র আঞ্চলিকভাবে বড় ধরনের তারতম্যকে আড়াল করছে বলেও উল্লেখ করা হয়েছে প্রতিবেদনে। খবর দ্য গার্ডিয়ান |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 09-AUG-2025 |
ড্যাপ সংশোধন: ঢাকার কিছু এলাকায় ভবন নির্মাণে ফ্লোর এরিয়া রেশিও দ্বিগুণ পর্যন্ত বাড়ানো হচ্ছে |
রাজধানীর ডিটেইল এরিয়া প্ল্যান (ড্যাপ) ব্যাপকভাবে সংশোধন করছে সরকার। বর্তমান পরিকল্পনার তুলনায় এলাকাভিত্তিক ও আবাসিক ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর) দুই গুণ পর্যন্ত বাড়ানো হচ্ছে। এর ফলে শহরের সব এলাকায়ই এখনকার তুলনায় বেশি উচ্চতার ভবন নির্মাণের সুযোগ তৈরি হবে। সংশোধিত ড্যাপে রাজধানীকে ৬৫টি জনঘনত্ব ব্লকে ভাগ করে নতুন এফএআর নির্ধারণের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। রাজউক সূত্রে জানা গেছে এ তথ্য। আগামীকাল রোববার (১০ আগস্ট) ড্যাপের সংশোধন এবং 'ঢাকা ইমারত বিধিমালা-২০২৫' চূড়ান্ত করা হবে। ইতোমধ্যে আবাসন খাতের সংগঠন রিহ্যাব, নগর পরিকল্পনাবিদদের সংগঠন বাংলাদেশ ইনস্টিটিউশন অব প্ল্যানার্স, রাজউক এবং উপদেষ্টা পরিষদের মতামত নিয়ে সংশোধিত ড্যাপের খসড়া প্রস্তুত হয়েছে। এখন কমিটির অনুমোদন নিয়ে প্রজ্ঞাপন জারি করা হবে। এর আগে, গত ৩ আগস্ট গৃহায়ন ও গণপূর্ত উপদেষ্টা আদিলুর রহমান খানের সভাপতিত্বে এ বিষয়ে এক বৈঠক অনুষ্ঠিত হয়। তবে এটি আগামীকাল চূড়ান্ত হওয়ার কথা রয়েছে। |
Housing & Community Amenities |
Community Development |
The Business Standard |
View |
| 08-AUG-2025 |
যুক্তরাজ্যে জুলাইয়ে নির্মাণ খাতের কার্যক্রম কমেছে |
যুক্তরাজ্যের নির্মাণ খাতে কার্যক্রম জুলাইয়ে অনেকটাই কমে গেছে। কভিড-১৯ মহামারীর শুরুর সময়ের পর এটিই সবচেয়ে বড় পতন বলে জানিয়েছে বাজার পর্যবেক্ষণকারী সংস্থা এসঅ্যান্ডপি গ্লোবাল। বিশেষ করে আবাসন নির্মাণের কাজ অনেক কমেছে। পাশাপাশি রাস্তাঘাট বা সেতুর মতো অবকাঠামো নির্মাণ ও বাণিজ্যিক ভবনের কাজও কমায় সামগ্রিকভাবে নির্মাণ খাতের কার্যক্রমে ধীরগতি দেখা গেছে। এসঅ্যান্ডপি গ্লোবালের মাসিক জরিপ অনুযায়ী, জুলাইয়ে যুক্তরাজ্যের নির্মাণ খাতের পারচেজিং ম্যানেজারস ইনডেক্স (পিএমআই) নেমে এসেছে ৪৪ দশমিক ৩-এ, যা জুনে ছিল ৪৮ দশমিক ৮। পিএমআই সূচক ৫০-এর নিচে নামার অর্থ দাঁড়ায় সংকোচন। এদিকে আবাসন নির্মাণ খাতের পিএমআইও আগের ৫০ দশমিক ৭ থেকে কমে দাঁড়িয়েছে ৪৫ দশমিক ৩-এ। নির্মাণ খাতের দুরবস্থা ব্রিটিশ সরকারের ১৫ লাখ নতুন বাড়ি নির্মাণ হওয়ার প্রত্যাশা পূরণের পথে বড় চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এ প্রত্যাশা পূরণ হওয়া কঠিন হয়ে পড়েছে। কারণ সরকার সম্ভাব্য বাড়ি নির্মাণের সংখ্যা অতিরঞ্জিতভাবে উপস্থাপন করেছে। এসঅ্যান্ডপি গ্লোবালের জরিপ বলছে, ভবিষ্যৎ নিয়ে যুক্তরাজ্যের নির্মাণ কোম্পানিগুলোর মধ্যে দুশ্চিন্তা বাড়ছে। অনেক প্রতিষ্ঠান দরপত্র আহ্বানের যথেষ্ট সুযোগ পাচ্ছে না। আবার অনেক গ্রাহকই নতুন প্রকল্পে অর্থ বিনিয়োগ করতে চাইছেন না। এতে করে খাতে নতুন বিনিয়োগ বাধাগ্রস্ত হচ্ছে।
|
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 04-AUG-2025 |
Rajuk plot ownership transfer to be lot easier |
The government has decided to end the long-standing requirement for lessors' approval when selling, donating, transferring, or mortgaging plots and flats leased from state agencies for 99 years, aiming to spare leaseholders from bureaucratic harassment and costly bribes.
It has also decided to take measures to stop the harassment and extra charges private developers collect from buyers in the name of granting approval when selling land or flats. Necessary amendments to the relevant laws and regulations will be made to implement these changes, according to ministry officials. The decision was taken at a recent inter-ministerial meeting chaired by Housing and Public Works Secretary Md Nazrul Islam. The current requirement for obtaining the lessor organisation's approval will, however, remain for changes to plot size through subdivision or amalgamation, changes in plot or flat category, or any modification to the masterplan, officials said.
The 14 July meeting was attended by representatives from the ministries of land, finance, and law, the Directorate of Registration, and other relevant agencies. According to the meeting minutes, Secretary Nazrul Islam said, "Even after becoming a long-term leaseholder, the requirement to obtain approvals at various stages is causing harassment and suffering for leaseholders and their heirs. This practice will continue to create such problems for generations. It has also created opportunities for irregularities and corruption."
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Business Standard |
View |
| 29-JUL-2025 |
যুক্তরাজ্যের ছোট গ্রামে বড় নগরায়ণের পরিকল্পনা |
যুক্তরাজ্যের ছোট্ট গ্রাম টেম্পসফোর্ডে বড় ধরনের নগরায়ণের পরিকল্পনা হাতে নিয়েছে দেশটির নতুন লেবার সরকার। ইংল্যান্ডের বেডফোর্ডশায়ারে অবস্থিত গ্রামটিতে বর্তমানে মাত্র ৬০০ মানুষ বাস করছে। সরকারের পরিকল্পনা অনুযায়ী, এখানেই তৈরি হবে ৩ লাখ ৫০ হাজার মানুষের বসবাসযোগ্য নতুন শহর। পরিকল্পনার অংশ হিসেবে থাকবে নতুন একটি রেলস্টেশন, যা অক্সফোর্ড ও কেমব্রিজকে যুক্ত করবে লন্ডনের পূর্বাঞ্চল রেলপথের সঙ্গে। প্রকল্পটি ‘গ্রোথ আর্ক’ নামে বড় উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশ, যার লক্ষ্য ব্রিটেনের দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলে আবাসন সংকট কমানো ও অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি বাড়ানো। তবে হঠাৎ করে এত বড় পরিবর্তনের খবরে স্থানীয় বাসিন্দারা বেশ উদ্বিগ্ন হয়ে পড়েছেন। খবর দ্য গার্ডিয়ান। |
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 17-JUL-2025 |
বিদেশী বিনিয়োগের গন্তব্য হিসেবে অস্ট্রেলিয়ার রিয়েল এস্টেট খাতের আকর্ষণ বাড়ছে |
যুক্তরাষ্ট্র ও ইউরোপের অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তা ও নিয়ন্ত্রক জটিলতার মুখে বিকল্প আয়ের উৎসের খোঁজে থাকা বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করছে অস্ট্রেলিয়ার রিয়েল এস্টেট খাত। স্থিতিশীল অর্থনীতি, জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও নিয়ন্ত্রিত মূল্যস্ফীতি এসব মিলিয়ে দেশটি বৈশ্বিক বিনিয়োগকারীদের জন্য নিরাপদ গন্তব্য হয়ে উঠেছে। খবর নিক্কেই এশিয়া। অস্ট্রেলিয়ার রিয়েল এস্টেট খাতে ঋণদাতা প্রতিষ্ঠান জাগা জানিয়েছে, হংকং, সিঙ্গাপুর ও জাপানের মতো দেশ থেকে বিনিয়োগকারীরা অস্ট্রেলিয়ার আবাসন খাতে অর্থ বিনিয়োগে আগ্রহী হয়ে উঠেছেন। ২০১৬ সালে প্রতিষ্ঠিত জাগা বর্তমানে প্রায় ১০০ কোটি অস্ট্রেলিয়ান ডলার বা ৬৬ কোটি ডলারের সমতুল্য সম্পদ ব্যবস্থাপনায় যুক্ত। প্রতিষ্ঠানটি বিনিয়োগকারীদের সঙ্গে আবাসন ও বাণিজ্যিক সম্পদ উন্নয়নে যুক্ত সংস্থার সংযোগ ঘটায়। বর্তমানে প্রতিষ্ঠানটির প্রায় ২৫ শতাংশ বিনিয়োগকারী বিদেশী। জাগা জানিয়েছে, আরো কিছু চুক্তি সফল হলে জাপান প্রতিষ্ঠানটির দ্বিতীয় বৃহত্তম আন্তর্জাতিক বাজার হয়ে উঠতে পারে। জাগার প্রধান নির্বাহী (সিইও) অ্যালান গ্রিনস্টেইন জানান, অনেক বিনিয়োগকারী এখন যুক্তরাষ্ট্র ও ইউরোপ থেকে মুখ ফিরিয়ে নিচ্ছেন। শুধু সাধারণ ঝুঁকিই নয়, বরং সেখানে অতিরিক্ত কেন্দ্রীভূত বিনিয়োগের ঝুঁকিও রয়েছে। ফলে সবাই এখন বিকল্প বাজার খুঁজছেন।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 19-JUN-2025 |
শিগগিরই ছন্দ ফিরছে না চীনের আবাসন বাজারে |
একসময় চীনের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে চালকের আসনে ছিল আবাসন খাত। এরপর খাতটির দীর্ঘ পতন পুরো অর্থনীতির গতিকে শ্লথ করে দিয়েছে। সাম্প্রতিক বছরে দেশটির সরকার আবাসন বাজার পুনরুদ্ধারে একাধিক পদক্ষেপ নিয়েছে। তা সত্ত্বেও কয়েক দিন আগে বাজারের ধস ঠেকাতে ‘বৃহত্তর প্রচেষ্টার’ আহ্বান জানান দেশটির প্রধানমন্ত্রী লি কিয়াং। এ আহ্বানে খাতটি সম্পর্কে বেইজিংয়ে উদ্বেগ স্পষ্ট হয়ে উঠেছে। একই সঙ্গে সংশ্লিষ্টরাও শিগগিরই চীনের আবাসন বাজারের পুনরুদ্ধারের কোনো সম্ভাবনা দেখছেন না। খবর এফটি। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 12-JUN-2025 |
বাড়ির গড় দাম ১০ লাখ অস্ট্রেলীয় ডলার ছাড়াল |
অস্ট্রেলিয়ায় আবাসন সংকট চমক আকার ধারণ করেছে। দেশটিতে গড় বাড়ির দাম প্রথমবারের মতো ১০ লাখ অস্ট্রেলীয় ডলার বা ৬ লাখ ৫২ হাজার মার্কিন ডলার ছাড়িয়ে গেছে। এ পরিস্থিতিতে সাশ্রয়ী বাড়ির খোঁজে থাকা ক্রেতারা পড়েছেন বিপাকে। খবর বিবিসি।
অস্ট্রেলিয়ান ব্যুরো অব স্ট্যাটিসটিকসের (এবিএস) তথ্যানুযায়ী, দেশটিতে মার্চে শেষ হওয়া প্রান্তিকে বাড়ির গড় মূল্য ছিল ১০ লাখ ২ হাজার ৫০০ অস্ট্রেলীয় ডলার, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় দশমিক ৭ শতাংশ বেশি। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 03-JUN-2025 |
আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত আয় প্রদর্শনের সুযোগ রাখছে অন্তর্বর্তী সরকারও |
আগামী ২০২৫-২৬ অর্থবছরের প্রস্তাবিত বাজেট অনুযায়ী এলাকাভিত্তিক জমিতে নির্দিষ্ট পরিমাণ কর দিয়ে আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত আয় তথা কালো টাকা সাদা করার সুযোগ বহাল রাখার প্রস্তাব রয়েছে। আগামী ১ জুলাই থেকে বর্গমিটারের পরিবর্তে বর্গফুট হিসাবে কর দিতে হবে। অর্থ বিলে এ বিষয়ে বিস্তারিত বলা হয়েছে। গতকাল অর্থ উপদেষ্টা বাজেট ঘোষণা করেন।
তবে এ ধরনের বিল্ডিং বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনা কিংবা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ করা টাকা যদি এখন পর্যন্ত বলবৎ অন্য কোনো আইনের অধীন কোনো অপরাধমূলক কার্যক্রম থেকে উদ্ভূত হয় বা কোনো অবৈধ উৎস থেকে উদ্ভূত হয় তাহলে সে অর্থ এ সুবিধার আওতায় আসবে না। চলতি অর্থবছরে এসব অবৈধ আয় এ খাতে বিনিয়োগের বিষয়ে প্রশ্ন তোলার সুযোগ ছিল না। তবে প্রস্তাবিত বাজেট অনুযায়ী আগামী অর্থবছর থেকে এ বিষয়ে প্রশ্ন তোলা যাবে। এছাড়া অর্থের উৎস বৈধ না হলে আইনের এ ধারায় সুবিধা প্রযোজ্য হবে না। এছাড়া একাধিক বিল্ডিংয়ের মালিক হলে ২০ শতাংশের বেশি কর দিয়ে প্রদর্শন করা যেত, এ সুযোগও বাতিল করা হয়েছে এবার। গোপন করা আয় ১৫০ শতাংশ কর দিয়ে প্রদর্শন করার সুযোগও বাতিল করা হয়েছে। বাণিজ্যিক উদ্দেশে নির্মিত বিল্ডিংয়ের ক্ষেত্রে ১০০ শতাংশের বেশি কর দিয়ে অপ্রদর্শিত আয় প্রদর্শন করা যেত, আগামী ১ জুলাই থেকে এটি ৫০ শতাংশ কর দিয়ে প্রদর্শন করা যাবে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 15-MAY-2025 |
স্মার্ট সিটির সূচকে আট ধাপ এগিয়েছে দুবাই |
চলতি বছরের আইএমডি স্মার্ট সিটি ইনডেক্সে আট ধাপ এগিয়েছে দুবাই। সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) শহরটি রয়েছে চতুর্থ স্থানে। এ অর্জনের মাধ্যমে শহরটি শুধু গালফ কো-অপারেশন কাউন্সিল (জিসিসি) অঞ্চলেই নয়, বরং আরব বিশ্ব ও এশিয়ায় স্মার্ট শহর হিসেবে শীর্ষ অবস্থান নিশ্চিত করেছে। খবর জাওয়া। সুইজারল্যান্ডভিত্তিক গবেষণাপ্রতিষ্ঠান আইএমডি ওয়ার্ল্ড কমপিটিটিভনেস সেন্টার ও সিঙ্গাপুর ইউনিভার্সিটি ফর টেকনোলজি অ্যান্ড ডিজাইন যৌথভাবে এ সূচক প্রকাশ করেছে। বিশ্বজুড়ে শহরগুলো কীভাবে ডিজিটাল প্রযুক্তি ব্যবহার করে নাগরিকদের জীবনমান উন্নত করছে তা পরিমাপ করে আইএমডি ইনডেক্স। ২০২৫ সালের সূচক তৈরির ভিত্তি ছিল শহরগুলোর স্বাস্থ্য, নিরাপত্তা, যোগাযোগ, নাগরিক সুযোগ-সুবিধা ও সুশাসন। |
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 10-FEB-2025 |
আমিরাতি বিনিয়োগে চাঙ্গা হয়ে উঠেছে আফ্রিকার প্রপার্টি বাজার |
দুবাই, আবুধাবি ও শারজার মতো ফুলেফেঁপে ওঠা প্রপার্টি বাজার শাসন করার পাশাপাশি আফ্রিকার দিকে নজর দিয়েছে সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) শীর্ষ কোম্পানিগুলো। আফ্রিকার গতিশীল অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ও ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যাকে সমৃদ্ধির সুযোগ হিসেবে দেখছে তারা। এরই মধ্যে অঞ্চলটির বিভিন্ন দেশে বড় বড় প্রজেক্টে বিনিয়োগ করেছে আমিরাতি জায়ান্টরা। সামনে বিনিয়োগ আরো বাড়বে বলেও আশা করছেন সংশ্লিষ্ট খাতের বিশ্লেষকরা।
দ্য ন্যাশনালের সাম্প্রতিক প্রতিবেদন অনুসারে, দুবাইয়ে তালিকাভুক্ত কোম্পানির মধ্যে ইমার প্রপার্টিজ, দুবাই ইনভেস্টমেন্টস ও আবুধাবিভিত্তিক আলদার প্রপার্টিজ, ঈগল হিলস, মদন হোল্ডিং ও ইমকান আফ্রিকার বাজারে বিনিয়োগে এগিয়ে রয়েছে। বিশেষ করে মিসর, অ্যাঙ্গোলা, মরক্কো ও ইথিওপিয়ায় বাণিজ্যিক ও আবাসিক প্রকল্পে কোম্পানিগুলোর উপস্থিতি বাড়ছে। এছাড়া জিম্বাবুয়ের একটি প্রকল্পে যুক্ত রয়েছে শারজাহভিত্তিক বহুমুখী ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান মুল্ক ইন্টারন্যাশনাল। কোম্পানিটি রিয়েল এস্টেট, উৎপাদন ও স্বাস্থ্যসেবার মতো খাতে কাজ করে।
|
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 05-FEB-2025 |
নতুন রেকর্ড গড়তে পারে দুবাইয়ের প্রপার্টি বাজার |
দুবাইয়ের প্রপার্টি বাজারের ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতার পেছনে রয়েছে টেকসই বিনিয়োগ আস্থা, বিস্তৃত বিলাসবহুল খাত ও বাণিজ্যিক চাহিদার সম্প্রসারণ। এসব প্রবণতা অব্যাহত থাকার নিরিখে চলতি বছর সম্পত্তি বাজারে রেকর্ড লেনদেনের পূর্বাভাস দিয়েছে আবাসন সংস্থা এঙ্গেল অ্যান্ড ভলকার্স মিডল ইস্ট। সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) জ্বালানি তেলবহির্ভূত অর্থনৈতিক সম্প্রসারণের সুবিধা নিচ্ছে দুবাইয়ের মতো প্রধান শহরগুলো। কর, ভিসা ও বিনিয়োগসংক্রান্ত নীতি শিথিলের কারণে অঞ্চলটি এখন অর্থ পাচারের বড় গন্তব্য হয়ে উঠেছে, যার বড় অংশ বিনিয়োগ হয় রিয়েল এস্টেটে।
প্রতিবেদনে বলা হচ্ছে, শক্তিশালী অর্থনৈতিক ভিত্তি, জনসংখ্যা বৃদ্ধি ও কৌশলগত সরকারি উদ্যোগ দুবাইকে বিশ্বের অন্যতম আকর্ষণীয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ গন্তব্য হিসেবে প্রতিষ্ঠিত করতে সাহায্য করেছে।
দুবাইয়ে বিলাসবহুল খাতে সম্পত্তি বিক্রি স্থিতিশীল রয়েছে। শহরটিতে ১ কোটি দিরহামের বেশি মূল্যের সম্পত্তির বিক্রয় বার্ষিক ২০ দশমিক ৫ শতাংশ বেড়েছে। গত বছরের চতুর্থ প্রান্তিক (অক্টোবর-ডিসেম্বর) ২০২৩ সালের একই প্রান্তিকের রেকর্ড ভেঙে দিয়েছে।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 02-FEB-2025 |
ব্রিটেনে পাঁচ বছরের মধ্যে প্রথম বাড়ির গড় ভাড়া কমেছে |
ব্রিটেনের রিয়েল এস্টেট খাতে নতুন ফ্ল্যাট বা বাড়ির সরবরাহ বেড়েছে। এতে ব্যক্তিগত বাড়ির গড় ভাড়া ২০১৯ সালের পর প্রথমবারের মতো কমেছে। প্রোপার্টি ওয়েবসাইট রাইটমুভ সম্প্রতি এ তথ্য জানিয়েছে।
যুক্তরাজ্যে কয়েক বছর ধরে প্রতি প্রান্তিকে বাড়ি ভাড়া বাড়ার নতুন রেকর্ড হচ্ছিল। রাইটমুভ বলছে, জীবনযাত্রার ব্যয় বাড়ায় অনেক ভাড়াটিয়া আগে থেকেই সংকটে ছিলেন। ভাড়া বাড়ায় তারা এ বাবদ খরচ বাড়াতে বাধ্য হয়েছেন। তবে গত বছরের অক্টোবর-ডিসেম্বর প্রান্তিকে লন্ডনের বাইরে গড় ভাড়া কমে মাসিক ১ হাজার ৩৪১ পাউন্ডে নেমেছে, যা পাঁচ বছরের মধ্যে প্রথম ভাড়া কমার ঘটনা। বর্তমানে লন্ডনের বাইরে গড় মাসিক ভাড়া আগের প্রান্তিকের তুলনায় ৩ পাউন্ড কম। তবু গড় ভাড়া গত বছরের তুলনায় এখনো ৪ দশমিক ৭ শতাংশ বেশি। রাইটমুভ বলছে, কয়েক বছর ধরে ভাড়া ধারাবাহিকভাবে বেড়ে ২০২২ সালে বার্ষিক ১২ শতাংশে পৌঁছেছিল। তাই ভাড়া কমার বিষয়টি”ভাড়াটিয়াদের জন্য স্বস্তি নিয়ে এসেছে। কিন্তু লন্ডনে ভাড়াটিয়াদের জন্য তেমন কোনো সুখবর নেই। শহরটিতে গড় বাড়ি ভাড়া আরো বেড়ে প্রতি মাসে রেকর্ড ২ হাজার ৬৯৫ পাউন্ডে পৌঁছেছে।
কভিড-১৯ মহামারী ও তার প্রভাবে মানুষ কাজ বা জীবনযাত্রার জন্য স্থান পরিবর্তন করতে উদ্বুদ্ধ হয়েছিল। এর প্রভাবে গত কয়েক বছরে ভাড়া বাড়ে। ফলে অনেক এলাকায় বাসস্থানের জন্য প্রতিযোগিতাও তীব্র হয়েছিল।
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 30-JAN-2025 |
ইউরোপের ‘অ্যাকিলিস হিল’ হয়ে উঠেছে সমুদ্রতলের অবকাঠামো |
ইউরোপের মন্থর প্রবৃদ্ধির মাঝে সংবেদনশীল এলাকা হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে ব্যবসা ও সরবরাহ চেইনে ভূমিকা রাখা জ্বালানি এবং ডিজিটাল সংযোগগুলো। সম্প্রতি অঞ্চলটির সমুদ্রতল বা আন্ডারসি অবকাঠামোকে ‘অ্যাকিলিস হিল’ হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে সিএনএনের এক প্রতিবেদনে। এ সপ্তাহের শুরুতে সুইডেন ও লাটভিয়ার মধ্যে ডাটা পরিবহনের একটি কেবল ক্ষতিগ্রস্ত হয়। লাটভিয়া দাবি করেছে বাহ্যিক কোনো শক্তির কারণে এমনটা হয়েছে। এ ঘটনায় ইউরোপের সমুদ্রতলের অবকাঠামো নিয়ে নতুন আশঙ্কা জেগে উঠেছে। বিশ্লেষকরা বলছেন, একটি পরিকল্পিত হামলা ইউরোপের যোগাযোগ ব্যবস্থা পঙ্গু করে দিতে পারে, যা কিনা রাতারাতি চিকিৎসা ব্যবস্থা, আইন-শৃঙ্খলা তৎপরতা ও জরুরি পরিষেবাগুলোর ওপর ব্যাপক প্রভাব ফেলবে।
এর আগে বাল্টিক সাগরের নিচে প্রাকৃতিক গ্যাস বহনকারী পাইপলাইন এবং বিদ্যুৎ ও ডাটা পরিবহনকারী কেবলের মতো ইউরোপীয় অবকাঠামো ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। এ ধরনের ঘটনা ক্রমে বেড়ে চলায় অন্তর্ঘাতমূলক সন্দেহে একাধিক তদন্ত পরিচালনা করেছেন ইউরোপীয় কর্মকর্তারা। অনেকে প্রকাশ্যে মস্কোর দিকে অভিযোগের আঙুল তুললেও রাশিয়া তা অস্বীকার করে আসছে।
|
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 28-JAN-2025 |
অর্থনৈতিক সংকটের মধ্যেও ইস্টার্ন হাউজিংয়ের জমি ও ফ্ল্যাট বিক্রি বেড়েছে |
গত বছরের জুলাই থেকে দেশে রাজনৈতিক অস্থিরতা বিরাজ করছে। সেই সঙ্গে তীব্র হয়েছে অর্থনৈতিক সংকট। মূল্যস্ফীতির চাপে মানুষের ক্রয়ক্ষমতাও সংকুচিত হয়েছে। তবে এ ধরনের প্রতিকূল ও সংকটকালীন পরিস্থিতিতেও জমি ও ফ্ল্যাট বিক্রি বেড়েছে তালিকাভুক্ত কোম্পানি ইস্টার্ন হাউজিং লিমিটেডের। এ সময়ে কোম্পানিটির জমি বিক্রি থেকে ১২ দশমিক ৬৪ শতাংশ ও ফ্ল্যাট বিক্রি থেকে ৭১ দশমিক ২৩ শতাংশ আয় বেড়েছে। কোম্পানিটির দ্বিতীয় প্রান্তিকের (অক্টোবর-ডিসেম্বর) অনিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদন থেকে এ তথ্য জানা গেছে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 23-JAN-2025 |
দুবাইয়ে ১৭ তলার ক্রিপ্টো টাওয়ার |
ব্লকচেইন, ডিসেন্ট্রালাইজড ফাইন্যান্স বা ডিফাই ও ওয়েবথ্রি কমিউনিটির জন্য দুবাইয়ে তৈরি হচ্ছে ‘ক্রিপ্টো টাওয়ার’ নামের ভবন। সম্প্রতি ইন্টারন্যাশনাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট ডিএমসিসি ও রিইট ডেভেলপমেন্ট এ টাওয়ার নির্মাণে চুক্তি করেছে, যার অবস্থান হবে জুমেইরাহ লেক টাওয়ার্স এলাকায়। ক্রিপ্টো টাওয়ারে ১ লাখ ৫০ হাজার বর্গফুটের স্পেস থাকবে, যার মধ্যে নয়টি অফিস ফ্লোর ও ব্লকচেইন ইনকিউবেটর, ভেঞ্চার ক্যাপিটাল ও ইনভেস্টমেন্ট ফার্মের জন্য পৃথক ফ্লোর অন্তর্ভুক্ত। কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা সম্পর্কিত উদ্ভাবনের জন্য পৃথক একটি ফ্লোর রাখা হয়েছে। নির্মাতাদের মতে, ব্লকচেইন, অন-চেইন ভোটিং ও স্মার্ট কনট্রাক্ট ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট ও টেনেন্ট ম্যানেজমেন্টে একটি নতুন মান তৈরি করবে এ ভবন। এখানে ১০ হাজার বর্গফুটের একটি ইনডোর ইভেন্ট স্পেস এবং ৩ হাজার ৫০০ বর্গফুটের একটি আউটডোর স্পেস ক্রিপ্টো ও ব্লকচেইন ইভেন্টের জন্য বরাদ্দ থাকবে। ওপরের তিনটি ফ্লোরে ৩০ হাজার বর্গফুটের এক্সক্লুসিভ ক্রিপ্টো ক্লাব থাকবে, যেখানে ব্লকচেইন কমিউনিটির সঙ্গে উচ্চ স্তরের সহযোগিতা এবং নেটওয়ার্কিংয়ের জন্য প্রিমিয়াম সুবিধা ও বিনোদনের ব্যবস্থা অন্তর্ভুক্ত। এসবের পাশাপাশি ক্রিপ্টো টাওয়ারে এনএফটি আর্ট গ্যালারি, গোল্ড বুলিয়ন শপ ও এক্সোটিক কার ডিলারশিপ থাকবে। পাঁচ হাজার বর্গফুটের একটি পৃথক ভল্ট স্টোরেজ থাকবে, যেখানে স্বর্ণ, নগদ ও কোল্ড ওয়ালেটসহ মূল্যবানসামগ্রী নিরাপদে রাখা যাবে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 15-JAN-2025 |
Housing supply in Dhaka to shrink |
Supply of new real estate in the capital city is expected to decrease in the coming days, as the number of applications for the approval of new buildings' plan from the RAJUK has been showing a declining trend in recent years.
The country's challenging economic situation, higher living costs, political uncertainty and impact of new Detailed Area Plan (DAP) 2022-2035 are responsible for this decline, stakeholders have said.
According to them, such a trend may result in limited supply of housing and commercial units in Dhaka causing higher rental costs as well as broader economic impacts on the linkage industry and home loan providers.
|
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Financial Express |
View |
| 13-JAN-2025 |
দুবাইয়ে আবাসিক খাত মোট ব্যয়ের প্রতি ২০০ দিরহামের এক দিরহাম পেয়েছে বুর্জ খলিফা |
দুবাইয়ের আবাসন বাজারের বড় বিজ্ঞাপন বুর্জ খলিফা। গত ১৫ বছরে অঞ্চলটির আবাসিক সম্পত্তির বাজারে মালিকানা হস্তান্তরে প্রায় প্রতি ২০০ দিরহামে ১ দিরহাম পেয়েছে বিশ্বের সর্বোচ্চ ভবনটি। ২০২৪ সালের পরিসংখ্যান থেকে দেখা যাবে, বুর্জ খলিফার আবাসিক লেনদেনের পরিমাণ কমেছে। রিয়েল এস্টেট খাতের পরামর্শক নাইট ফ্র্যাংকের তথ্যানুযায়ী, ওই ভবনে থাকা মূল্যবান সম্পত্তি ধরে রাখতে চাইছেন মালিকরা। এতে চাহিদার তুলনায় সরবরাহ সংকট বেড়েছে।
চলতি মাসে প্রতিষ্ঠার ১৫তম বার্ষিকী উদযাপন করছে সংযুক্ত আরব আমিরাতের আইকনিক ভবনটি। গত বছর এ বুর্জ খলিফায় ১১৬টি লেনদেন হয়েছে, এ বিক্রির ৯৮টি নন-ব্র্যান্ড আবাসিক ইউনিট ও ১৮টি ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স। ২০২৩ সালে লেনদেন হয়েছিল ১১৭টি।
গত বছর সম্পত্তি স্থানান্তর বাবদ এ ভবনে অর্থের লেনদেন হয়েছে ৪৬ কোটি ৭১ লাখ আমিরাতি দিরহাম, যা ২০২৩ সালের ৪৯ কোটি ৫২ লাখ দিরহামের তুলনায় ৫ দশমিক ৭ শতাংশ কম। লেনদেন কমার প্রধান কারণ হলো চাহিদার তুলনায় সরবরাহ ২৭ শতাংশ কমে যাওয়া। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 12-JAN-2025 |
আবুধাবির রিয়েল এস্টেট খাতে ১,৩০০ কোটি ডলার লেনদেন |
আবুধাবির রিয়েল এস্টেট খাত ২০২৪ সালে মাঝারি মানের পারফরম্যান্স দেখিয়েছে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) অঞ্চলটিতে ১৪ হাজার ৬৬২টি লেনদেনের আর্থিক পরিমাণ ছিল ৪ হাজার ৭৯২ কোটি আমিরাতি দিরহাম বা ১ হাজার ৩০০ কোটি ডলার। খবর অ্যারাবিয়ান বিজনেস।
খাতসংশ্লিষ্ট সংস্থা প্রপার্টি ফাইন্ডারের তথ্যানুসারে, ২০২৩ সালের তুলনায় গত বছর আবুধাবিতে রিয়েল এস্টেট লেনদেন বেড়েছে ৪ শতাংশ।
মোট লেনদেনের ৬৩ শতাংশ প্রতিনিধিত্ব করে আবাসিক সম্পত্তি খাত, যা মোট মূল্যের ৫৩ শতাংশ। এ খাতে ৯ হাজার ৭০৭টি লেনদেনের মূল্য ছিল ৭০০ কোটি ডলার।
এছাড়া ২০২৪ সালে অফ-প্ল্যান বা নির্মাণাধীন আবাসনের বাজারে ৫ হাজার ৩৮৫টি লেনদেন নিবন্ধিত হয়েছে, যা ওই বছরের মোট লেনদেনের ৫৫ দশমিক ৫ শতাংশ। অফ-প্ল্যান লেনদেনের পরিমাণ ছিল ৪৪০ কোটি ডলার, যা মূল্যের ভিত্তিতে মোট আবাসিক লেনদেনের ৬৩ দশমিক ৮ শতাংশ।
অন্যদিকে স্থানান্তরযোগ্য সম্পত্তিতে লেনদেন আগের বছরের তুলনায় ৫৩ দশমিক ৪ শতাংশ বেড়ে ৪ হাজার ৩২০টিতে পৌঁছেছে, যা মোট লেনদেনের ৬৪ শতাংশ। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 08-JAN-2025 |
নয় মাসের মধ্যে প্রথমবার বাড়ির মূল্যে পতন যুক্তরাজ্যে |
গত বছরের নভেম্বরের তুলনায় ডিসেম্বরে যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম কমেছে দশমিক ২ শতাংশ, যা ২০২৪ সালের মার্চের পর মাসিক ভিত্তিতে এ খাতে প্রথম হ্রাস। এ তথ্য দিয়েছে ব্রিটেনের সবচেয়ে বড় বন্ধকি ঋণদাতা প্রতিষ্ঠান হ্যালিফ্যাক্স।
প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, ডিসেম্বরে যুক্তরাজ্যে বাড়ির গড় মূল্য আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩ দশমিক ৩ শতাংশ বেড়েছে। তবে নভেম্বরের ৪ দশমিক ৭ শতাংশ বার্ষিক বৃদ্ধির তুলনায় কম।
২০২৪ সালের শেষার্ধে যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম বাড়ার কারণ ছিল বন্ধকি সুদহারের পতন ও বেতন বৃদ্ধি। এছাড়া মূল্যস্ফীতি কমে যাওয়ায় আর্থিক চাপ কমায় স্বস্তিতে ছিলেন ভোক্তারা।
হ্যালিফ্যাক্সের মর্টগেজ বিভাগের প্রধান আমান্ডা ব্রাইডেন বলেন, ‘দেশজুড়ে অনেক এলাকায় চাহিদার তুলনায় বাড়ির সরবরাহ ছিল কম। এ কারণে দাম বাড়তে থাকে। এটি সম্ভবত আরো তীব্র হয়েছিল বাড়ির মালিকদের আরেকটি সিদ্ধান্তের কারণে। বন্ধকির রেট আরো কমার প্রত্যাশায় অনেকে সম্পত্তি বিক্রির সিদ্ধান্ত স্থগিত করে থাকতে পারেন।’ |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 07-JAN-2025 |
চীনের পশ্চিমাঞ্চলে বড় ধরনের অবকাঠামো উন্নয়নের পদক্ষেপ |
পশ্চিমাঞ্চলীয় প্রদেশগুলোর উন্নয়নে ১৫টি পদক্ষেপ বাস্তবায়নের ঘোষণা দিয়েছে চীন। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে, পদক্ষেপগুলো ওই অঞ্চলে রেল, উড়োজাহাজ, নদী ও সমুদ্রপথের সংযোগের উন্নয়ন নিশ্চিত করবে। এর মধ্যে চেংদু, চংকিং, কুনমিং, শিয়ান ও উরুমচিসহ বিভিন্ন শহরে আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর উন্নয়ন, সমন্বিত বন্ডেড জোন গড়ে তোলা এবং সেগুলোকে বন্দর ও অন্যান্য পরিবহন কাঠামোর সঙ্গে সংযুক্ত করার পরিকল্পনা রয়েছে। এছাড়া বেশকিছু বন্দর তৈরি ও সম্প্রসারণের পরিকল্পনা রয়েছে। চীনের পশ্চিমাঞ্চল দেশটির মোট ভূমির প্রায় দুই-তৃতীয়াংশ এলাকাজুড়ে রয়েছে, যেখানে সিচুয়ান, চংকিং, ইউনান, শিনজিয়াং ও তিব্বতসহ বিভিন্ন অঞ্চল অন্তর্ভুক্ত। |
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 27-DEC-2024 |
রিহ্যাব ফেয়ার ২০২৪: মেলার শেষ দিনে ৪০৩ কোটি টাকার বেশি বিক্রয় ও বুকিং |
রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) ফেয়ার ২০২৪-এ প্রায় ৪০৩.১৩ কোটি টাকার ফ্ল্যাট, জমি ও বাণিজ্যিক স্থানের বিক্রয় ও বুকিং হয়েছে।
এর মধ্যে ফ্ল্যাট বিক্রি ও বুকিং থেকে এসেছে ২৩০ কোটি টাকা, প্লট থেকে ৯৬ কোটি টাকা এবং বাণিজ্যিক স্থান থেকে এসেছে ৭৭ কোটি ১২ লাখ টাকা।
শুক্রবার এক সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে জানানো হয়, এবারের রিহ্যাব ফেয়ারে বিকেল ৫ টা পর্যন্ত ৪০৩ কোটি ১২ লাখ ৭৪ হাজার টাকার ফ্ল্যাট, প্লট এবং বাণিজ্যিক স্পেস বিক্রি এবং বুকিং হয়েছে। এর মধ্যে ফ্ল্যাট বিক্রি এবং বুকিং হয়েছে ২৩০ কোটি টাকা। প্লট-৯৬ কোটি এবং বাণিজ্যিক স্পেস ৭৭ কোটি ১২ লাখ ৭৪ হাজার টাকার বুকিং এবং বিক্রি হয়েছে। এ ছাড়া ব্যাংক কমিটমেন্ট এসেছে প্রায় এক হাজার নব্বই কোটি টাকা। মেলায় ক্রেতা-দর্শনার্থী এসেছে ১৭ হাজার ৭২৯জন। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
The Business Standard |
View |
| 18-DEC-2024 |
BD to press for quick end to Rohingya crisis |
Foreign Adviser Md Touhid Hossain said Bangladesh will press the international community to find out ways and means to repatriate over 1.3 million Rohingya refugees in the upcoming Bangkok meeting on Myanmar crisis.
Thailand will host two regional meetings on Myanmar this week, with at least one including representatives of the junta.
Thai Foreign Minister Maris Sangiampongsa will hold the meetings on Dec 19 and 20. In October, Thailand offered to host informal talks with representatives from Myanmar, China, India, Bangladesh, Laos and Thailand. All of this countries share borders with Myanmar and are set to attend the meeting. |
Housing & Community Amenities |
Community Development |
Bonik Barta |
View |
| 17-DEC-2024 |
বিশ্বকাপে ফুলেফেঁপে উঠবে সৌদি আবাসন ও পর্যটন খাত |
২০৩৪ সালের ফিফা বিশ্বকাপের আয়োজক হতে যাচ্ছে সৌদি আরব। আর এই মেগা ইভেন্ট দেশটির অর্থনৈতিক বৈচিত্র্যকরণ কৌশলে আরো বেশি গতির সঞ্চার করবে বলে আশাবাদী বিশ্লেষকরা। সৌদি আরবের আবাসন, অবকাঠামো ও পর্যটন খাতে বাড়তি কর্মকাণ্ডের মাধ্যমে এটি সম্ভব হবে।
বিশ্লেষকরা বলছেন, সৌদি আরব অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির হাতিয়ার হিসেবে জ্বালানি তেলনির্ভরতা কমিয়ে অন্যান্য খাতে আরো জোর দেয়ার পরিকল্পনা নিয়েছে। তার অংশ হিসেবেই বিশ্বকাপ ফুটবল ঘিরে দেশটিতে কর্মসংস্থান সৃষ্টি ও পর্যটন খাত ব্যাপকভাবে সমৃদ্ধ হবে। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 16-NOV-2024 |
চীনে ভোক্তা ব্যয় বাড়লেও নাজুক আবাসন খাত |
চীনে গত মাসে ভোক্তা ব্যয় বেড়েছে। তবে সরকারি নানা প্রণোদনার উদ্যোগ সত্ত্বেও এখনো চাপে আছে দেশটির জিডিপিতে বড় আকারে অবদান রাখা আবাসন খাত। এ অবস্থায় বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতি নিয়ে বিনিয়োগকারী ও ভোক্তাদের আস্থা পুনরুদ্ধারের চেষ্টা করছেন নীতিনির্ধারকরা। গতকাল চীনের জাতীয় পরিসংখ্যান ব্যুরোর (এনবিএস) এক প্রতিবেদনে এ তথ্য জানানো হয়। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
| 27-OCT-2024 |
আবাসন খরচ মেটাতে পাতে খাবার তোলা কমিয়েছে ইউরোপীয়রা |
অর্থনৈতিক স্থবিরতার কারণে ইউরোপের মানুষ বিভিন্ন খাতে কাটছাঁটে বাধ্য হচ্ছে। নতুন এক জরিপ অনুসারে, অঞ্চলটির বাসিন্দাদের বড় একটি অংশ ক্রমবর্ধমান আবাসন ব্যয় মেটাতে পাতে কম খাবার তোলা ছাড়া অন্য কোনো উপায় দেখছে না। আবাসন খাতের এজেন্সি আরই/এমএএক্স ইউরোপ সংকলিত ‘দ্য নিউ হাউজিং ট্রেন্ড রিপোর্ট ২০২৪’ উদ্ধৃত করে এ তথ্য জানিয়েছে ইউরো নিউজ। জরিপে দেখা গেছে, প্রতি ১০ জনের মধ্যে একজনের বেশি ইউরোপীয় আবাসন খরচ মেটাতে এতটাই হিমশিম খাচ্ছে যে খাদ্য ও অন্যান্য মৌলিক প্রয়োজনে হাত খুলতে পারছে না তারা। |
Housing & Community Amenities |
Housing |
Bonik Barta |
View |
